Hesselhøj 9, 7100 Vejle — Villa · 179 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.310 kr/m².4.579.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.141.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
2009Ombygning
1982jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	119 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	152 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	318 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	290 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Hesseltoft 9 7100 Vejle	179 m²	491 m	17-08-2025	4.570.000 kr.	25.531 kr./m²
Niels Skousvej 44 7100 Vejle	175 m²	325 m	21-07-2025	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	445 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²
Dornsvej 5A 7100 Vejle	184 m²	358 m	08-07-2026	4.910.000 kr.	26.685 kr./m²
Miravej 11 7100 Vejle	188 m²	194 m	11-11-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Hesselkær 33 7100 Vejle	180 m²	599 m	13-03-2025	4.195.000 kr.	23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu