Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 12

Villa · 183 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.076 kr/m².2.811.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.597.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden jan. 2017
429k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.500.000 kr.30. nov. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat3.597.002 kr.Markedet · 1992788.181 kr.Markedet · 1993849.669 kr.Markedet · 1994854.976 kr.Markedet · 1995919.758 kr.Markedet · 1996861.015 kr.Markedet · 19971.114.470 kr.Markedet · 19981.192.428 kr.Markedet · 19991.484.862 kr.Markedet · 20001.341.939 kr.Markedet · 20011.461.621 kr.Markedet · 20021.459.059 kr.Markedet · 20031.611.681 kr.Markedet · 20041.548.546 kr.Markedet · 20051.727.520 kr.Markedet · 20062.067.717 kr.Markedet · 20072.422.920 kr.Markedet · 20082.469.951 kr.Markedet · 20092.271.030 kr.Markedet · 20102.103.951 kr.Markedet · 20112.356.125 kr.Markedet · 20122.213.751 kr.Markedet · 20131.931.565 kr.Markedet · 20141.755.519 kr.Markedet · 20152.257.488 kr.Markedet · 20161.992.504 kr.Markedet · 20172.077.233 kr.Markedet · 20182.386.869 kr.Markedet · 20192.424.750 kr.Markedet · 20202.745.000 kr.Markedet · 20212.904.942 kr.Markedet · 20223.330.966 kr.Markedet · 20232.828.997 kr.Markedet · 20243.083.184 kr.Markedet · 20253.371.409 kr.Markedet · 20263.722.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.597.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²80 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²364 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²577 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²570 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²299 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²437 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²276 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²274 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²481 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²296 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden