Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 11

Villa · 260 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.899 kr/m².4.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.807.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,06 pct. siden feb. 2021
610k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat4.807.287 kr.Markedet · 19921.119.820 kr.Markedet · 19931.207.180 kr.Markedet · 19941.214.720 kr.Markedet · 19951.306.760 kr.Markedet · 19961.223.300 kr.Markedet · 19971.583.400 kr.Markedet · 19981.694.160 kr.Markedet · 19992.109.640 kr.Markedet · 20001.906.580 kr.Markedet · 20012.076.620 kr.Markedet · 20022.072.980 kr.Markedet · 20032.289.820 kr.Markedet · 20042.200.120 kr.Markedet · 20052.454.400 kr.Markedet · 20062.937.740 kr.Markedet · 20073.442.400 kr.Markedet · 20083.509.220 kr.Markedet · 20093.226.600 kr.Markedet · 20102.989.220 kr.Markedet · 20113.347.500 kr.Markedet · 20123.145.220 kr.Markedet · 20132.744.300 kr.Markedet · 20142.494.180 kr.Markedet · 20153.207.360 kr.Markedet · 20162.830.880 kr.Markedet · 20172.951.260 kr.Markedet · 20183.391.180 kr.Markedet · 20193.445.000 kr.Markedet · 20203.900.000 kr.Markedet · 20214.127.240 kr.Markedet · 20224.732.520 kr.Markedet · 20234.019.340 kr.Markedet · 20244.380.480 kr.Markedet · 20254.789.980 kr.Markedet · 20265.289.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²44 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²323 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²536 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²528 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²187 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²285 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Hesselkrog 14
7100 Vejle		255 m²990 m17-06-20266.300.000 kr.24.706 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²518 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²237 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²584 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden