Niels Mouritsens Vej 9

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7480 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.309 kr/m² × 59 m² = 726.231 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.726.231 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 100.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 12.309 kr/m²+712,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering867.457 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,39 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2006 · Alm. Salg: 738.698 kr.
29. sep. 2012 · Alm. Salg: 413.342 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg: 413.342 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
2012sep.Ejerskifte413.342 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg413.342 kr.
2006dec.Ejerskifte738.698 kr.
1997Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1A, 3. 7480 Vildbjerg	89 m²	192 m	14-08-2026	590.000 kr.	6.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu