Niels Lykkes Vej 3, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 75 m².1.798.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	237 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	375 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	426 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	406 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	849 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	222 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	161 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	271 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	403 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	385 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu