Niels Lykkes Vej 27, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.054 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 78 m².1.870.440 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.809.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2012mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	95 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	232 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	275 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	565 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	530 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	985 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	732 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	64 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	186 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	380 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu