Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Niels Juels Allé 6, Sanderum

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 135 m².3.089.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.219.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden apr. 2011
583k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat3.219.088 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994699.840 kr.Markedet · 1995679.590 kr.Markedet · 1996732.645 kr.Markedet · 1997786.375 kr.Markedet · 1998970.380 kr.Markedet · 19991.051.380 kr.Markedet · 20001.105.245 kr.Markedet · 20011.167.885 kr.Markedet · 20021.116.180 kr.Markedet · 20031.119.690 kr.Markedet · 20041.031.400 kr.Markedet · 20051.476.090 kr.Markedet · 20061.503.090 kr.Markedet · 20072.166.345 kr.Markedet · 20081.898.235 kr.Markedet · 20091.672.650 kr.Markedet · 20101.946.835 kr.Markedet · 20111.427.760 kr.Markedet · 20121.809.810 kr.Markedet · 20131.816.695 kr.Markedet · 20141.897.965 kr.Markedet · 20151.813.050 kr.Markedet · 20162.110.725 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.163.510 kr.Markedet · 20192.260.575 kr.Markedet · 20202.591.595 kr.Markedet · 20212.766.285 kr.Markedet · 20222.907.630 kr.Markedet · 20232.476.575 kr.Markedet · 20242.658.690 kr.Markedet · 20253.395.520 kr.Markedet · 20263.057.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²202 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²230 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²94 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²450 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²464 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²199 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²167 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²358 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Niels Juels Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		98 m²28 m22-05-20244.300.000 kr.43.878 kr./m²
Niels Juels Allé 4
5250 Odense SV		93 m²16 m03-06-20263.100.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden