Niels Jensens Vej 1, 9760 Vrå — Villa · 147 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.085 kr/m².1.305.000 kr.
2Vores vurdering1.616.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1985feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgårdsvej 27 9760 Vrå	138 m²	257 m	24-04-2025	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Grønagervej 11 9760 Vrå	141 m²	462 m	19-10-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Grønagervej 24 9760 Vrå	140 m²	537 m	04-07-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	462 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	819 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønagervej 15 9760 Vrå	135 m²	502 m	11-12-2023	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	1,0 km	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²
Vrejlevvej 19B 9760 Vrå	132 m²	394 m	02-03-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Kløvervej 6 9760 Vrå	133 m²	483 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Stadionvej 3 9760 Vrå	155 m²	859 m	26-02-2024	640.000 kr.	4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu