Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Finsens Vej 4

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².2.298.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden jan. 2026
695k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.552.603 kr.Markedet · 1992772.920 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 1994842.400 kr.Markedet · 1995898.560 kr.Markedet · 1996932.760 kr.Markedet · 19971.020.420 kr.Markedet · 1998908.460 kr.Markedet · 19991.134.000 kr.Markedet · 20001.080.360 kr.Markedet · 20011.107.900 kr.Markedet · 20021.036.260 kr.Markedet · 20031.222.920 kr.Markedet · 20041.201.860 kr.Markedet · 20051.399.680 kr.Markedet · 20061.406.700 kr.Markedet · 20071.875.420 kr.Markedet · 20081.870.380 kr.Markedet · 20091.789.380 kr.Markedet · 20101.729.080 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.818.180 kr.Markedet · 20131.629.900 kr.Markedet · 20141.689.300 kr.Markedet · 20151.852.920 kr.Markedet · 20161.736.280 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.694.520 kr.Markedet · 20191.883.160 kr.Markedet · 20202.364.480 kr.Markedet · 20212.548.800 kr.Markedet · 20222.651.760 kr.Markedet · 20232.536.020 kr.Markedet · 20242.773.260 kr.Markedet · 20252.650.500 kr.Markedet · 20262.497.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Vej 10
7500 Holstebro		166 m²83 m22-10-20252.812.000 kr.16.940 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²355 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²586 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²288 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²84 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²276 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²796 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²342 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²360 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²532 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden