Menu
For mæglere Log ind
Doktorvænget 47, st. tv
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Doktorvænget 47, st. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1212 m²
Bebygget areal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
41.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 10.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-65,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering687.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 818.944 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majEjerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvænget 46, 2. tv
7500 Holstebro		80 m²124 m23-10-2024910.000 kr.11.375 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th
7500 Holstebro		87 m²104 m12-02-2024765.000 kr.8.793 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv
7500 Holstebro		87 m²215 m30-07-2024920.000 kr.10.575 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. th
7500 Holstebro		87 m²215 m13-10-2023865.000 kr.9.943 kr./m²
Doktorvænget 35, 2. th
7500 Holstebro		88 m²86 m28-05-2024770.000 kr.8.750 kr./m²
Doktorvænget 35, 1. th
7500 Holstebro		88 m²86 m05-10-2023920.000 kr.10.455 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv
7500 Holstebro		52 m²1,0 km29-05-2024700.000 kr.13.462 kr./m²
Allegade 2B, st. tv
7500 Holstebro		51 m²1,0 km29-05-2024580.000 kr.11.373 kr./m²
Allegade 2B, 1. th
7500 Holstebro		54 m²1,0 km04-06-2024730.000 kr.13.519 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 206
7500 Holstebro		43 m²224 m25-07-2025400.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden