Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Finsens Alle 47

Villa · 153 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.769 kr/m².8.560.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 56.579 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.850 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.266.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²357 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²128 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²342 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²18 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²74 m28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²257 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²408 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²500 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²544 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²605 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden