Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Finsens Alle 26

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.374 kr/m².8.761.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 56.579 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.850 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.988.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+960,53 pct. siden aug. 2000
221k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000847.520 kr.I dag · vores estimat8.988.167 kr.Markedet · 19921.184.215 kr.Markedet · 1993686.575 kr.Markedet · 19941.110.555 kr.Markedet · 19951.063.720 kr.Markedet · 19961.491.470 kr.Markedet · 19971.561.795 kr.Markedet · 19981.744.350 kr.Markedet · 19991.720.135 kr.Markedet · 20002.275.920 kr.Markedet · 20011.584.850 kr.Markedet · 20021.929.515 kr.Markedet · 20032.224.010 kr.Markedet · 20042.281.430 kr.Markedet · 20052.211.685 kr.Markedet · 20063.592.375 kr.Markedet · 20073.172.310 kr.Markedet · 20083.574.685 kr.Markedet · 20092.977.720 kr.Markedet · 20102.816.915 kr.Markedet · 20113.095.025 kr.Markedet · 20123.151.140 kr.Markedet · 20133.012.955 kr.Markedet · 20143.400.685 kr.Markedet · 20153.889.045 kr.Markedet · 20164.599.400 kr.Markedet · 20173.800.160 kr.Markedet · 20184.324.190 kr.Markedet · 20194.252.125 kr.Markedet · 20205.457.655 kr.Markedet · 20215.437.500 kr.Markedet · 20226.526.595 kr.Markedet · 20236.204.550 kr.Markedet · 20246.651.875 kr.Markedet · 20256.686.385 kr.Markedet · 20268.031.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
847.520 kr.
I dag · vores estimat
8.988.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg847.520 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²66 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²249 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²54 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²338 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²399 m28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²547 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²341 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²738 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²245 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Niels Bohrs Alle 38
2860 Søborg		140 m²583 m10-08-20268.650.000 kr.61.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden