Niels Finsens Alle 100, 4. d.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 125 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Søborg (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 3923 m²
Bebygget areal: 1429 m²
Erhvervsareal: 1428 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.268 kr/m².3.494.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 35.294 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.281.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.228.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
2006Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Alle 100, 4. e 2860 Søborg	68 m²	0 m	02-10-2025	2.595.000 kr.	38.162 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. g 2860 Søborg	68 m²	0 m	19-03-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 3. f 2860 Søborg	68 m²	0 m	06-11-2024	2.345.000 kr.	34.485 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 1. c 2860 Søborg	68 m²	0 m	17-09-2024	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 1. a 2860 Søborg	68 m²	0 m	17-04-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Niels Finsens Alle 7, st. 2860 Søborg	66 m²	555 m	30-06-2026	4.950.000 kr.	75.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 30A, st. 2860 Søborg	87 m²	452 m	15-01-2026	5.040.000 kr.	57.931 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, 1. 2860 Søborg	99 m²	439 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, st. 2860 Søborg	99 m²	439 m	06-01-2024	3.217.000 kr.	32.495 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st. 2860 Søborg	108 m²	47 m	15-06-2025	6.995.000 kr.	64.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu