Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Niels Bohrs Vej 40B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 262 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
403 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.193 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden apr. 2021
128k525k921k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.435.000 kr.14. jul. 20211.435.000 kr.I dag · vores estimat1.368.833 kr.Markedet · 1992240.800 kr.Markedet · 1993518.880 kr.Markedet · 1994500.880 kr.Markedet · 1995582.320 kr.Markedet · 1996483.840 kr.Markedet · 1997609.760 kr.Markedet · 1998656.800 kr.Markedet · 1999475.280 kr.Markedet · 2000603.760 kr.Markedet · 2001582.400 kr.Markedet · 2002599.440 kr.Markedet · 2003612.720 kr.Markedet · 2004686.320 kr.Markedet · 2005808.960 kr.Markedet · 20061.137.120 kr.Markedet · 20071.018.560 kr.Markedet · 20081.132.720 kr.Markedet · 20091.157.920 kr.Markedet · 20101.218.320 kr.Markedet · 20111.058.800 kr.Markedet · 2012973.360 kr.Markedet · 2013984.080 kr.Markedet · 2014814.800 kr.Markedet · 20151.038.480 kr.Markedet · 20161.075.440 kr.Markedet · 20171.188.560 kr.Markedet · 20181.089.200 kr.Markedet · 20191.500.000 kr.Markedet · 20201.567.840 kr.Markedet · 20211.437.840 kr.Markedet · 20221.550.400 kr.Markedet · 20231.382.960 kr.Markedet · 20241.208.320 kr.Markedet · 20251.110.080 kr.Markedet · 20261.181.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bohrs Vej 40E
7400 Herning		81 m²13 m14-10-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Viborgvej 53B
7400 Herning		82 m²292 m30-04-20251.600.000 kr.19.512 kr./m²
Sjællandsgade 112
7400 Herning		82 m²477 m02-12-20231.260.000 kr.15.366 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A
7400 Herning		76 m²537 m30-01-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Neksøvej 2
7400 Herning		80 m²1,2 km12-12-20231.725.000 kr.21.562 kr./m²
Fynsgade 23C
7400 Herning		88 m²464 m04-11-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²807 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Korsørvej 13C
7400 Herning		70 m²514 m02-07-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Silkeborgvej 48E
7400 Herning		88 m²932 m08-01-20261.150.000 kr.13.068 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34
7400 Herning		93 m²508 m30-09-20241.350.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden