Niels Bohrs Vej 13, 4690 Haslev — Rækkehus · 113 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 324 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.500 kr/m².2.480.500 kr.
2Vores vurdering2.618.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,72 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	14 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	30 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	49 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	72 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	100 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	138 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	224 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	181 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Ebba Lunds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	252 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	207 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu