Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nibsbjergvej 20

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.627 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.632 kr/m².3.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNibsbjergvej gns: 18.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.542.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,43 pct. siden dec. 2022
804k1,5M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.600.000 kr.30. apr. 20231.600.000 kr.15. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.542.952 kr.Markedet · 1992893.152 kr.Markedet · 1993910.624 kr.Markedet · 1994973.440 kr.Markedet · 19951.038.336 kr.Markedet · 19961.077.856 kr.Markedet · 19971.179.152 kr.Markedet · 19981.049.776 kr.Markedet · 19991.407.536 kr.Markedet · 20001.248.416 kr.Markedet · 20011.274.208 kr.Markedet · 20021.197.456 kr.Markedet · 20031.413.152 kr.Markedet · 20041.388.816 kr.Markedet · 20051.617.408 kr.Markedet · 20061.630.512 kr.Markedet · 20072.179.840 kr.Markedet · 20082.161.328 kr.Markedet · 20092.102.672 kr.Markedet · 20101.998.048 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20122.101.008 kr.Markedet · 20131.883.440 kr.Markedet · 20141.952.080 kr.Markedet · 20152.141.152 kr.Markedet · 20162.015.104 kr.Markedet · 20171.804.608 kr.Markedet · 20181.958.112 kr.Markedet · 20192.176.096 kr.Markedet · 20202.731.040 kr.Markedet · 20212.932.384 kr.Markedet · 20223.064.256 kr.Markedet · 20232.930.512 kr.Markedet · 20243.238.144 kr.Markedet · 20253.005.808 kr.Markedet · 20262.944.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
15. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.542.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²151 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²70 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²332 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²669 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Bygvænget 26
7500 Holstebro		205 m²885 m16-10-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²341 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Sundevedsgade 35
7500 Holstebro		206 m²1,4 km21-09-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²664 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²1,6 km23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²415 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden