Krimpendam 7A, 7500 Holstebro — Villa · 137 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 464 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.387 kr/m².1.458.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrimpendam gns: 13.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering2.316.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	40 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	17 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Krimpendam 17 7500 Holstebro	80 m²	105 m	02-09-2026	1.080.000 kr.	13.500 kr./m²
Krimpendam 19 7500 Holstebro	80 m²	119 m	06-09-2024	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	133 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	362 m	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Suensonsvej 31 7500 Holstebro	133 m²	224 m	09-12-2023	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Fiilsvej 23 7500 Holstebro	143 m²	268 m	09-11-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vesterled 23 7500 Holstebro	135 m²	573 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Suensonsvej 50 7500 Holstebro	129 m²	255 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu