Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Nibevej 367

Villa · 218 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1379 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.979 kr/m².4.500.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNibevej gns: 16.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.534.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,15 pct. siden jul. 2012
445k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2012730.000 kr.I dag · vores estimat4.534.397 kr.Markedet · 19921.021.112 kr.Markedet · 1993790.250 kr.Markedet · 1994951.788 kr.Markedet · 1995893.146 kr.Markedet · 19961.464.960 kr.Markedet · 19971.055.120 kr.Markedet · 19981.644.156 kr.Markedet · 19991.547.800 kr.Markedet · 20001.646.554 kr.Markedet · 20011.264.182 kr.Markedet · 20021.503.546 kr.Markedet · 20031.713.698 kr.Markedet · 20041.686.448 kr.Markedet · 20051.917.310 kr.Markedet · 20062.462.964 kr.Markedet · 20072.621.232 kr.Markedet · 20082.844.682 kr.Markedet · 20092.216.624 kr.Markedet · 20103.159.474 kr.Markedet · 20112.906.594 kr.Markedet · 20122.354.836 kr.Markedet · 20132.494.574 kr.Markedet · 20142.482.148 kr.Markedet · 20153.145.522 kr.Markedet · 20162.848.170 kr.Markedet · 20173.090.586 kr.Markedet · 20183.422.382 kr.Markedet · 20193.453.992 kr.Markedet · 20204.161.184 kr.Markedet · 20213.889.338 kr.Markedet · 20223.866.012 kr.Markedet · 20233.853.150 kr.Markedet · 20244.182.330 kr.Markedet · 20254.541.594 kr.Markedet · 20264.005.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.534.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015730.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²990 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²1,3 km28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²272 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²287 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²331 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²436 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Griegsvej 197
9200 Aalborg SV		199 m²802 m08-11-20234.875.000 kr.24.497 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²1,2 km11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²1,1 km06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²723 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden