Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Nibevej 347C

Rækkehus · 116 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.702 kr/m².2.264.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNibevej gns: 20.339 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden feb. 2021
465k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020062010201420182022202628. feb. 20212.440.000 kr.I dag · vores estimat2.215.790 kr.Markedet · 1992570.140 kr.Markedet · 1993465.044 kr.Markedet · 1994720.476 kr.Markedet · 1995684.864 kr.Markedet · 1996872.552 kr.Markedet · 1997754.928 kr.Markedet · 1998975.676 kr.Markedet · 1999882.760 kr.Markedet · 2000922.200 kr.Markedet · 20011.102.000 kr.Markedet · 20031.008.040 kr.Markedet · 20051.102.928 kr.Markedet · 20061.536.072 kr.Markedet · 20071.774.104 kr.Markedet · 20081.509.044 kr.Markedet · 20091.104.784 kr.Markedet · 20101.703.808 kr.Markedet · 20111.171.600 kr.Markedet · 20121.598.364 kr.Markedet · 20131.598.364 kr.Markedet · 20141.984.528 kr.Markedet · 20151.817.372 kr.Markedet · 20161.829.320 kr.Markedet · 20172.242.396 kr.Markedet · 20181.935.344 kr.Markedet · 20192.061.204 kr.Markedet · 20201.836.628 kr.Markedet · 20212.647.816 kr.Markedet · 20222.532.048 kr.Markedet · 20232.178.712 kr.Markedet · 20242.354.452 kr.Markedet · 20252.152.380 kr.Markedet · 20262.514.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte2.440.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 114, th
9200 Aalborg SV		59 m²3,1 km06-11-20251.200.000 kr.20.339 kr./m²
Nibevej 114, tv
9200 Aalborg SV		59 m²3,1 km06-11-20251.200.000 kr.20.339 kr./m²
Kalmanparken 19
9200 Aalborg SV		107 m²1,2 km12-05-20252.199.000 kr.20.551 kr./m²
Glucksvej 22
9200 Aalborg SV		95 m²461 m25-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²1,1 km12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²4,0 km26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²4,0 km30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²4,0 km10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²4,1 km03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²3,9 km09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden