Prisvurdering · 9200 Aalborg SV
Villa · 189 m² · bygget 2021
Villa på 189 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.445.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)
Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Carl Nielsens Vej 51 9200 Aalborg SV | 190 m² | 48 m | 18-12-2024 | 5.350.000 kr. | 28.158 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 2 9200 Aalborg SV | 189 m² | 271 m | 25-05-2025 | 4.670.000 kr. | 24.709 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 39 9200 Aalborg SV | 172 m² | 120 m | 19-11-2023 | 4.980.000 kr. | 28.953 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 4 9200 Aalborg SV | 203 m² | 265 m | 05-05-2024 | 4.350.000 kr. | 21.429 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 40 9200 Aalborg SV | 171 m² | 176 m | 22-10-2023 | 4.100.000 kr. | 23.977 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 15 9200 Aalborg SV | 170 m² | 243 m | 11-09-2024 | 4.200.000 kr. | 24.706 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 48 9200 Aalborg SV | 165 m² | 76 m | 07-01-2026 | 4.400.000 kr. | 26.667 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 1 9200 Aalborg SV | 155 m² | 268 m | 27-02-2025 | 3.750.000 kr. | 24.194 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 21 9200 Aalborg SV | 152 m² | 149 m | 13-05-2025 | 3.800.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Carl Nielsens Vej 7 9200 Aalborg SV | 136 m² | 294 m | 20-11-2023 | 3.850.000 kr. | 28.309 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Else Marie Pades Vej 99200 Aalborg SV · 0,3 km væk175 m² 4 vær. 20254.999.000 kr.28.566 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgA2015Else Marie Pades Vej 119200 Aalborg SV · 0,3 km væk180 m² 4 vær. 20255.350.000 kr.29.722 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgA2010Griegsvej 2409200 Aalborg SV · 0,3 km væk246 m² 5 vær. 20144.999.000 kr.20.321 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgA2015Griegsvej 1329200 Aalborg SV · 0,3 km væk151 m² 5 vær. 20204.195.000 kr.27.781 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 229200 Aalborg SV · 0,4 km væk141 m² 5 vær. 19622.198.000 kr.15.589 kr/m² · 784 dage på markedet
Til salgCStraussvej 799200 Aalborg SV · 0,7 km væk225 m² 8 vær. 19723.999.000 kr.17.773 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgBGlucksvej 349200 Aalborg SV · 0,8 km væk134 m² 3 vær. 19342.198.000 kr.16.403 kr/m² · 368 dage på markedet
Til salgBBrahmsvej 589200 Aalborg SV · 0,9 km væk170 m² 6 vær. 20024.450.000 kr.26.176 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgVivaldisvej 639200 Aalborg SV · 0,9 km væk204 m² 6 vær. 20034.995.000 kr.24.485 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCGlinkavej 1B9200 Aalborg SV · 1,0 km væk120 m² 4 vær. 19782.495.000 kr.20.792 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgStraussvej 499200 Aalborg SV · 1,0 km væk159 m² 5 vær. 19726.298.000 kr.39.610 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCVivaldisvej 499200 Aalborg SV · 1,0 km væk213 m² 8 vær. 19993.748.000 kr.17.596 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic