Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nevavej 8

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.424 kr/m².3.911.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.221.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,34 pct. siden jun. 2004
259k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat4.221.742 kr.Markedet · 1992766.800 kr.Markedet · 1993582.450 kr.Markedet · 1994977.100 kr.Markedet · 1995546.300 kr.Markedet · 1996296.100 kr.Markedet · 19971.052.250 kr.Markedet · 19981.162.800 kr.Markedet · 19991.248.600 kr.Markedet · 20001.446.900 kr.Markedet · 20011.531.200 kr.Markedet · 2002457.200 kr.Markedet · 20031.453.350 kr.Markedet · 20041.441.800 kr.Markedet · 20051.883.550 kr.Markedet · 20061.460.700 kr.Markedet · 20071.112.400 kr.Markedet · 2008948.900 kr.Markedet · 20091.917.600 kr.Markedet · 20101.964.250 kr.Markedet · 20112.295.450 kr.Markedet · 20121.570.800 kr.Markedet · 20132.821.200 kr.Markedet · 20142.819.400 kr.Markedet · 20151.001.250 kr.Markedet · 20162.764.950 kr.Markedet · 20172.632.650 kr.Markedet · 20183.053.550 kr.Markedet · 20193.480.000 kr.Markedet · 20203.853.350 kr.Markedet · 20213.625.050 kr.Markedet · 20223.861.300 kr.Markedet · 20234.169.400 kr.Markedet · 20243.182.700 kr.Markedet · 20254.326.900 kr.Markedet · 20263.720.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.221.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²190 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²78 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²179 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²153 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²230 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²742 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²552 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²446 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²384 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²196 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden