Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 94

Villa · 197 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.897 kr/m².3.089.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,88 pct. siden okt. 2003
731k1,7M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20031.148.000 kr.I dag · vores estimat3.385.250 kr.Markedet · 19921.024.794 kr.Markedet · 1993730.870 kr.Markedet · 19941.019.869 kr.Markedet · 19951.131.174 kr.Markedet · 19961.182.394 kr.Markedet · 19971.234.402 kr.Markedet · 19981.473.757 kr.Markedet · 19991.483.607 kr.Markedet · 20001.469.620 kr.Markedet · 20011.370.135 kr.Markedet · 20021.359.497 kr.Markedet · 20031.363.634 kr.Markedet · 20041.692.624 kr.Markedet · 20051.764.529 kr.Markedet · 20062.302.339 kr.Markedet · 20072.306.673 kr.Markedet · 20081.970.000 kr.Markedet · 20092.129.767 kr.Markedet · 20102.113.810 kr.Markedet · 20112.300.763 kr.Markedet · 20122.337.405 kr.Markedet · 20132.180.790 kr.Markedet · 20142.362.818 kr.Markedet · 20152.158.332 kr.Markedet · 20162.432.162 kr.Markedet · 20172.524.161 kr.Markedet · 20182.794.051 kr.Markedet · 20192.700.870 kr.Markedet · 20203.030.648 kr.Markedet · 20213.488.476 kr.Markedet · 20223.521.375 kr.Markedet · 20233.320.435 kr.Markedet · 20243.172.882 kr.Markedet · 20253.427.209 kr.Markedet · 20263.617.314 kr.Markedet · 20274.471.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²355 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²1,0 km11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²1,0 km10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²620 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²263 m05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²613 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Karl Andersens Vej 45
6710 Esbjerg V		195 m²633 m05-03-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²337 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Jerrigsvej 45
6710 Esbjerg V		190 m²614 m01-12-20253.955.000 kr.20.816 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²862 m21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden