Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 91

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.503 kr/m².2.559.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.831.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,43 pct. siden jul. 2001
594k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2001965.000 kr.I dag · vores estimat2.831.581 kr.Markedet · 1992832.320 kr.Markedet · 1993593.600 kr.Markedet · 1994828.320 kr.Markedet · 1995918.720 kr.Markedet · 1996960.320 kr.Markedet · 19971.002.560 kr.Markedet · 19981.196.960 kr.Markedet · 19991.204.960 kr.Markedet · 20001.193.600 kr.Markedet · 20011.112.800 kr.Markedet · 20021.104.160 kr.Markedet · 20031.107.520 kr.Markedet · 20041.374.720 kr.Markedet · 20051.433.120 kr.Markedet · 20061.869.920 kr.Markedet · 20071.873.440 kr.Markedet · 20081.600.000 kr.Markedet · 20091.729.760 kr.Markedet · 20101.716.800 kr.Markedet · 20111.868.640 kr.Markedet · 20121.898.400 kr.Markedet · 20131.771.200 kr.Markedet · 20141.919.040 kr.Markedet · 20151.752.960 kr.Markedet · 20161.975.360 kr.Markedet · 20172.050.080 kr.Markedet · 20182.269.280 kr.Markedet · 20192.193.600 kr.Markedet · 20202.461.440 kr.Markedet · 20212.833.280 kr.Markedet · 20222.860.000 kr.Markedet · 20232.696.800 kr.Markedet · 20242.576.960 kr.Markedet · 20252.783.520 kr.Markedet · 20262.937.920 kr.Markedet · 20273.631.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2001 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²1,0 km11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²985 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²312 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²592 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²835 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²331 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Kastanievej 31
6710 Esbjerg V		161 m²97 m25-05-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²252 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²252 m15-04-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Lindevej 5
6710 Esbjerg V		157 m²186 m04-07-20253.450.000 kr.21.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden