Neptunvej 9, Alslev, 6800 Varde — Villa · 144 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 144 m².1.879.632 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,04 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1993 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 22, Alslev 6800 Varde	106 m²	74 m	08-12-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	107 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	78 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Plutovej 23, Alslev 6800 Varde	153 m²	101 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	16.961 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	273 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blåbærvej 5, Alslev 6800 Varde	140 m²	390 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	247 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Plutovej 11, Alslev 6800 Varde	153 m²	147 m	23-07-2024	1.881.000 kr.	12.294 kr./m²
Jupitervej 36, Alslev 6800 Varde	139 m²	375 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Irisvej 8 6800 Varde	133 m²	201 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu