Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 50

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.149 kr/m².2.373.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,79 pct. siden jun. 1997
523k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1997887.000 kr.I dag · vores estimat2.224.520 kr.Markedet · 1992733.482 kr.Markedet · 1993523.110 kr.Markedet · 1994729.957 kr.Markedet · 1995809.622 kr.Markedet · 1996846.282 kr.Markedet · 1997883.506 kr.Markedet · 19981.054.821 kr.Markedet · 19991.061.871 kr.Markedet · 20001.051.860 kr.Markedet · 2001980.655 kr.Markedet · 2002973.041 kr.Markedet · 2003976.002 kr.Markedet · 20041.211.472 kr.Markedet · 20051.262.937 kr.Markedet · 20061.647.867 kr.Markedet · 20071.650.969 kr.Markedet · 20081.410.000 kr.Markedet · 20091.524.351 kr.Markedet · 20101.512.930 kr.Markedet · 20111.646.739 kr.Markedet · 20121.672.965 kr.Markedet · 20131.560.870 kr.Markedet · 20141.691.154 kr.Markedet · 20151.544.796 kr.Markedet · 20161.740.786 kr.Markedet · 20171.806.633 kr.Markedet · 20181.999.803 kr.Markedet · 20191.933.110 kr.Markedet · 20202.169.144 kr.Markedet · 20212.496.828 kr.Markedet · 20222.520.375 kr.Markedet · 20232.376.555 kr.Markedet · 20242.270.946 kr.Markedet · 20252.452.977 kr.Markedet · 20262.589.042 kr.Markedet · 20273.200.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
887.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg887.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²612 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²571 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²171 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²417 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²117 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²138 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Guldbergs Alle 27
6710 Esbjerg V		141 m²231 m09-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²176 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Guldbergs Alle 16
6710 Esbjerg V		139 m²200 m01-09-20262.520.000 kr.18.129 kr./m²
Tjørne Alle 13
6710 Esbjerg V		141 m²335 m11-04-20241.835.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden