Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Neptunvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.609 kr/m².3.305.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.936.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden jun. 2009
306k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat2.936.670 kr.Markedet · 1992702.600 kr.Markedet · 1993543.750 kr.Markedet · 1994654.900 kr.Markedet · 1995614.550 kr.Markedet · 19961.008.000 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 19981.131.300 kr.Markedet · 19991.065.000 kr.Markedet · 20001.132.950 kr.Markedet · 2001869.850 kr.Markedet · 20021.034.550 kr.Markedet · 20031.179.150 kr.Markedet · 20041.160.400 kr.Markedet · 20051.319.250 kr.Markedet · 20061.694.700 kr.Markedet · 20071.803.600 kr.Markedet · 20081.957.350 kr.Markedet · 20091.525.200 kr.Markedet · 20102.173.950 kr.Markedet · 20111.999.950 kr.Markedet · 20121.620.300 kr.Markedet · 20131.716.450 kr.Markedet · 20141.707.900 kr.Markedet · 20152.164.350 kr.Markedet · 20161.959.750 kr.Markedet · 20172.126.550 kr.Markedet · 20182.354.850 kr.Markedet · 20192.376.600 kr.Markedet · 20202.863.200 kr.Markedet · 20212.676.150 kr.Markedet · 20222.660.100 kr.Markedet · 20232.651.250 kr.Markedet · 20242.877.750 kr.Markedet · 20253.124.950 kr.Markedet · 20262.756.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²53 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²64 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²340 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²133 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²155 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²163 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²343 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²212 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²252 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²215 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden