Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Neptunvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².3.002.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden jun. 2017
257k939k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.522.500 kr.14. maj 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.812.472 kr.Markedet · 1992590.184 kr.Markedet · 1993456.750 kr.Markedet · 1994550.116 kr.Markedet · 1995516.222 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 1997609.840 kr.Markedet · 1998950.292 kr.Markedet · 1999894.600 kr.Markedet · 2000951.678 kr.Markedet · 2001730.674 kr.Markedet · 2002869.022 kr.Markedet · 2003990.486 kr.Markedet · 2004974.736 kr.Markedet · 20051.108.170 kr.Markedet · 20061.423.548 kr.Markedet · 20071.515.024 kr.Markedet · 20081.644.174 kr.Markedet · 20091.281.168 kr.Markedet · 20101.826.118 kr.Markedet · 20111.679.958 kr.Markedet · 20121.361.052 kr.Markedet · 20131.441.818 kr.Markedet · 20141.434.636 kr.Markedet · 20151.818.054 kr.Markedet · 20161.646.190 kr.Markedet · 20171.786.302 kr.Markedet · 20181.978.074 kr.Markedet · 20191.996.344 kr.Markedet · 20202.405.088 kr.Markedet · 20212.247.966 kr.Markedet · 20222.234.484 kr.Markedet · 20232.227.050 kr.Markedet · 20242.417.310 kr.Markedet · 20252.624.958 kr.Markedet · 20262.256.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.522.500 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.522.500 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²95 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²97 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²162 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²184 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²316 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²452 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²262 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²182 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²299 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²351 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden