Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Neptunvej 18

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.536 kr/m².3.036.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.148.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden aug. 2017
334k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat3.148.445 kr.Markedet · 1992768.176 kr.Markedet · 1993594.500 kr.Markedet · 1994716.024 kr.Markedet · 1995671.908 kr.Markedet · 19961.102.080 kr.Markedet · 1997793.760 kr.Markedet · 19981.236.888 kr.Markedet · 19991.164.400 kr.Markedet · 20001.238.692 kr.Markedet · 2001951.036 kr.Markedet · 20021.131.108 kr.Markedet · 20031.289.204 kr.Markedet · 20041.268.704 kr.Markedet · 20051.442.380 kr.Markedet · 20061.852.872 kr.Markedet · 20071.971.936 kr.Markedet · 20082.140.036 kr.Markedet · 20091.667.552 kr.Markedet · 20102.376.852 kr.Markedet · 20112.186.612 kr.Markedet · 20121.771.528 kr.Markedet · 20131.876.652 kr.Markedet · 20141.867.304 kr.Markedet · 20152.366.356 kr.Markedet · 20162.142.660 kr.Markedet · 20172.325.028 kr.Markedet · 20182.574.636 kr.Markedet · 20192.598.416 kr.Markedet · 20203.130.432 kr.Markedet · 20212.925.924 kr.Markedet · 20222.908.376 kr.Markedet · 20232.898.700 kr.Markedet · 20243.146.340 kr.Markedet · 20253.416.612 kr.Markedet · 20262.937.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²103 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²195 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²457 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²165 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²425 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²201 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²257 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²282 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²431 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²532 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden