Neptunvej 17, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.854 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 76 m².2.323.624 kr.
2Vores vurdering2.355.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	109 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	129 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	314 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	173 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	537 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	484 m	15-01-2024	2.753.197 kr.	36.709 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	179 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	248 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	549 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	461 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu