Nellysvej 25

Fritidshus · 144 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.335 kr/m².3.839.500 kr.
2Vores vurdering3.631.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,11 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2019sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	68 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	417 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	532 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	556 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	788 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	825 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	793 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	983 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	984 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	1,0 km	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu