Nellysvej 11

Fritidshus · 61 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 5.273 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 5273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.903 kr/m².1.652.100 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.990.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,27 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1998 · Alm. Salg: 316.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, familiehandel316.750 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	589 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	472 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	1,0 km	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	661 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	803 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	689 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	831 m	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	183 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	468 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	878 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu