Nellikevej 8, Vester Såby

Villa · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 109 m².1.878.288 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.625.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jun.Ejerskifte480.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	321 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	246 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	108 m²	213 m	27-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	495 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	187 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	570 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	258 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Erantisvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	95 m²	329 m	24-06-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	199 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	318 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu