Nellikevej 3

Fritidshus · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.936 kr/m².2.895.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.742.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,67 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerandel overdraget
1991okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	123 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	426 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	619 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	590 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	652 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	52 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	976 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	585 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Vedbendvej 5 4873 Væggerløse	130 m²	1,1 km	04-03-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	276 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu