Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nellikevej 22

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.954 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 14.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²127 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²210 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²276 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²264 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²325 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Skovbakkevej 19
3300 Frederiksværk		135 m²389 m08-09-20252.885.000 kr.21.370 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²317 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Bryggervangen 1A
3300 Frederiksværk		131 m²271 m28-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²170 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²516 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden