Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nellikevænget 9

Rækkehus · 122 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.729 kr/m².4.208.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.233.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,14 pct. siden sep. 1998
778k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 19981.727.000 kr.I dag · vores estimat4.233.543 kr.Markedet · 19921.127.280 kr.Markedet · 1993791.658 kr.Markedet · 1994864.980 kr.Markedet · 1995990.518 kr.Markedet · 1996942.084 kr.Markedet · 19971.064.206 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.560.624 kr.Markedet · 20001.301.008 kr.Markedet · 20011.553.548 kr.Markedet · 20022.506.002 kr.Markedet · 20031.308.816 kr.Markedet · 20041.911.008 kr.Markedet · 20052.264.808 kr.Markedet · 20063.630.720 kr.Markedet · 20072.817.834 kr.Markedet · 20082.557.120 kr.Markedet · 20092.005.192 kr.Markedet · 20102.320.440 kr.Markedet · 20112.185.264 kr.Markedet · 20122.581.276 kr.Markedet · 20132.294.332 kr.Markedet · 20142.622.390 kr.Markedet · 20152.363.506 kr.Markedet · 20162.721.576 kr.Markedet · 20172.308.362 kr.Markedet · 20182.968.016 kr.Markedet · 20193.021.452 kr.Markedet · 20203.090.138 kr.Markedet · 20213.182.004 kr.Markedet · 20223.619.008 kr.Markedet · 20233.174.440 kr.Markedet · 20244.096.150 kr.Markedet · 20253.391.478 kr.Markedet · 20264.075.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1998 · Alm. Salg
1.727.000 kr.
I dag · vores estimat
4.233.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.727.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevænget 12
2625 Vallensbæk		152 m²33 m13-10-20255.245.000 kr.34.507 kr./m²
Valmuebakken 6
2625 Vallensbæk		123 m²85 m03-02-20264.375.000 kr.35.569 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²130 m31-05-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²130 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 42
2625 Vallensbæk		123 m²131 m04-08-20264.370.000 kr.35.528 kr./m²
Grønkløvervænget 67
2625 Vallensbæk		120 m²88 m06-02-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Promenaden 48
2625 Vallensbæk		124 m²136 m04-09-20243.820.000 kr.30.806 kr./m²
Bellishaven 44
2625 Vallensbæk		120 m²149 m06-10-20264.101.000 kr.34.175 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²157 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²92 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden