Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nellikevænget 18

Villa · 113 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.520 kr/m².4.021.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.937.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,89 pct. siden okt. 1998
111k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 19981.568.000 kr.I dag · vores estimat4.937.490 kr.Markedet · 1992689.865 kr.Markedet · 1993672.124 kr.Markedet · 1994740.037 kr.Markedet · 19951.066.720 kr.Markedet · 19961.002.536 kr.Markedet · 19971.245.373 kr.Markedet · 19981.264.583 kr.Markedet · 19991.377.244 kr.Markedet · 2000999.937 kr.Markedet · 2001521.495 kr.Markedet · 20021.658.162 kr.Markedet · 20031.689.011 kr.Markedet · 20041.866.082 kr.Markedet · 20051.818.961 kr.Markedet · 20062.443.286 kr.Markedet · 20072.528.714 kr.Markedet · 20082.586.570 kr.Markedet · 20091.750.257 kr.Markedet · 20101.589.006 kr.Markedet · 20112.246.779 kr.Markedet · 20122.182.595 kr.Markedet · 20132.141.689 kr.Markedet · 20142.207.794 kr.Markedet · 20151.865.856 kr.Markedet · 20162.615.611 kr.Markedet · 20172.560.241 kr.Markedet · 20182.398.877 kr.Markedet · 20192.340.682 kr.Markedet · 20202.734.826 kr.Markedet · 20213.206.036 kr.Markedet · 20223.807.196 kr.Markedet · 20233.181.402 kr.Markedet · 20243.256.999 kr.Markedet · 20253.586.507 kr.Markedet · 20263.896.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1998 · Alm. Salg
1.568.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.568.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjvænge 242
2625 Vallensbæk		115 m²534 m27-02-20253.650.000 kr.31.739 kr./m²
Horsbred 191
2625 Vallensbæk		116 m²676 m10-06-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Pilehavevænge 2
2625 Vallensbæk		114 m²898 m08-02-20264.165.000 kr.36.535 kr./m²
Pilehavevænge 110
2625 Vallensbæk		114 m²925 m25-06-20244.350.000 kr.38.158 kr./m²
Syvhøjvænge 27
2625 Vallensbæk		116 m²1,1 km23-01-20253.380.000 kr.29.138 kr./m²
Horsbred 157
2625 Vallensbæk		121 m²764 m24-07-20264.575.000 kr.37.810 kr./m²
Rendsagervej 269
2625 Vallensbæk		109 m²1,1 km11-09-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Rendsagervej 131
2625 Vallensbæk		109 m²1,2 km12-08-20243.795.000 kr.34.817 kr./m²
Rendsagervej 153
2625 Vallensbæk		109 m²1,2 km26-03-20265.200.000 kr.47.706 kr./m²
Rendsagervej 95
2625 Vallensbæk		109 m²1,2 km30-05-20253.400.000 kr.31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden