Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nellerupgårds Alle 3

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.035 kr/m².4.239.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.810.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden jul. 2021
369k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.700.000 kr.31. jul. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.810.497 kr.Markedet · 1992574.587 kr.Markedet · 1993703.287 kr.Markedet · 1994708.786 kr.Markedet · 1995764.829 kr.Markedet · 1996637.182 kr.Markedet · 1997650.052 kr.Markedet · 1998824.850 kr.Markedet · 1999515.151 kr.Markedet · 2000861.471 kr.Markedet · 2001423.540 kr.Markedet · 20021.399.671 kr.Markedet · 20031.478.412 kr.Markedet · 20041.535.625 kr.Markedet · 20051.671.462 kr.Markedet · 20061.946.178 kr.Markedet · 20072.600.442 kr.Markedet · 20082.081.781 kr.Markedet · 20091.684.098 kr.Markedet · 20101.620.333 kr.Markedet · 20111.718.145 kr.Markedet · 20121.445.067 kr.Markedet · 20131.340.820 kr.Markedet · 20141.623.609 kr.Markedet · 20151.482.507 kr.Markedet · 20161.755.000 kr.Markedet · 20172.031.003 kr.Markedet · 20181.854.567 kr.Markedet · 20191.774.188 kr.Markedet · 20202.353.806 kr.Markedet · 20212.323.737 kr.Markedet · 20222.521.584 kr.Markedet · 20232.776.761 kr.Markedet · 20242.458.638 kr.Markedet · 20252.675.205 kr.Markedet · 20263.662.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.810.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²358 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Birkevang 310
3250 Gilleleje		119 m²297 m18-06-20264.651.000 kr.39.084 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²465 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²366 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Klokkervang 2B
3250 Gilleleje		121 m²231 m01-12-20254.795.000 kr.39.628 kr./m²
Strandalle 4
3250 Gilleleje		116 m²452 m14-06-20255.250.000 kr.45.259 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²542 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²327 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²327 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²315 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden