Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nellerupgårds Alle 25

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.270 kr/m².3.418.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.376.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,63 pct. siden maj 2004
294k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004725.000 kr.14. mar. 2013968.518 kr.I dag · vores estimat3.376.528 kr.Markedet · 1992456.723 kr.Markedet · 1993559.023 kr.Markedet · 1994563.394 kr.Markedet · 1995607.941 kr.Markedet · 1996506.478 kr.Markedet · 1997516.708 kr.Markedet · 1998655.650 kr.Markedet · 1999409.479 kr.Markedet · 2000684.759 kr.Markedet · 2001336.660 kr.Markedet · 20021.112.559 kr.Markedet · 20031.175.148 kr.Markedet · 20041.220.625 kr.Markedet · 20051.328.598 kr.Markedet · 20061.546.962 kr.Markedet · 20072.067.018 kr.Markedet · 20081.654.749 kr.Markedet · 20091.338.642 kr.Markedet · 20101.287.957 kr.Markedet · 20111.365.705 kr.Markedet · 20121.148.643 kr.Markedet · 20131.065.780 kr.Markedet · 20141.290.561 kr.Markedet · 20151.178.403 kr.Markedet · 20161.395.000 kr.Markedet · 20171.614.387 kr.Markedet · 20181.474.143 kr.Markedet · 20191.410.252 kr.Markedet · 20201.870.974 kr.Markedet · 20211.847.073 kr.Markedet · 20222.004.336 kr.Markedet · 20232.207.169 kr.Markedet · 20241.954.302 kr.Markedet · 20252.126.445 kr.Markedet · 20262.911.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. mar. 2013 · Alm. Salg
968.518 kr.
I dag · vores estimat
3.376.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte968.518 kr.
  • 2004majEjerskifte725.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²424 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²529 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²504 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²141 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²860 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²397 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²399 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²290 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²467 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²1,3 km19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden