Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nellerupgårds Alle 21

Villa · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 771 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.318 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,04 pct. siden okt. 1998
221k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998419.500 kr.14. mar. 2001500.000 kr.I dag · vores estimat2.415.215 kr.Markedet · 1992343.770 kr.Markedet · 1993420.770 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995457.590 kr.Markedet · 1996381.220 kr.Markedet · 1997388.920 kr.Markedet · 1998493.500 kr.Markedet · 1999308.210 kr.Markedet · 2000515.410 kr.Markedet · 2001253.400 kr.Markedet · 2002837.410 kr.Markedet · 2003884.520 kr.Markedet · 2004918.750 kr.Markedet · 20051.000.020 kr.Markedet · 20061.164.380 kr.Markedet · 20071.555.820 kr.Markedet · 20081.245.510 kr.Markedet · 20091.007.580 kr.Markedet · 2010969.430 kr.Markedet · 20111.027.950 kr.Markedet · 2012864.570 kr.Markedet · 2013802.200 kr.Markedet · 2014971.390 kr.Markedet · 2015886.970 kr.Markedet · 20161.050.000 kr.Markedet · 20171.215.130 kr.Markedet · 20181.109.570 kr.Markedet · 20191.061.480 kr.Markedet · 20201.408.260 kr.Markedet · 20211.390.270 kr.Markedet · 20221.508.640 kr.Markedet · 20231.661.310 kr.Markedet · 20241.470.980 kr.Markedet · 20251.600.550 kr.Markedet · 20262.191.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
419.500 kr.
14. mar. 2001 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte419.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²113 m06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²384 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²320 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²917 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²384 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²264 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²987 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²508 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²134 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²391 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden