Nellerødvej 63

Rækkehus · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 270 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.172 kr/m².2.604.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.138.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymose Park 7 3200 Helsinge	124 m²	3,1 km	25-06-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Platanvej 14 3200 Helsinge	113 m²	3,2 km	14-05-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Kongensgavevej 7D 3200 Helsinge	111 m²	3,3 km	03-08-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Engerødvej 5E 3200 Helsinge	110 m²	3,3 km	05-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kongensgavevej 1C 3200 Helsinge	109 m²	3,3 km	07-01-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Frederiksborgvej 36C 3200 Helsinge	114 m²	3,6 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Hyldevænget 10 3200 Helsinge	127 m²	4,2 km	15-08-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Kongensgavevej 7C 3200 Helsinge	108 m²	3,3 km	30-03-2026	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engerødvej 5F 3200 Helsinge	106 m²	3,3 km	03-05-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	3,3 km	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu