Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Neksøvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.258 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeksøvej gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden jan. 2024
402k770k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.740.000 kr.I dag · vores estimat1.663.622 kr.Markedet · 1992484.964 kr.Markedet · 1993506.416 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995532.952 kr.Markedet · 1996604.500 kr.Markedet · 1997544.236 kr.Markedet · 1998683.488 kr.Markedet · 1999792.608 kr.Markedet · 2000726.144 kr.Markedet · 2001585.776 kr.Markedet · 2002709.528 kr.Markedet · 2003625.456 kr.Markedet · 2004899.620 kr.Markedet · 20051.024.116 kr.Markedet · 2006963.108 kr.Markedet · 20071.156.300 kr.Markedet · 20081.261.204 kr.Markedet · 20091.287.616 kr.Markedet · 20101.099.136 kr.Markedet · 20111.141.420 kr.Markedet · 2012890.816 kr.Markedet · 2013955.668 kr.Markedet · 20141.211.852 kr.Markedet · 20151.084.380 kr.Markedet · 20161.191.888 kr.Markedet · 20171.296.420 kr.Markedet · 20181.246.324 kr.Markedet · 20191.306.588 kr.Markedet · 20201.298.652 kr.Markedet · 20211.496.432 kr.Markedet · 20221.486.884 kr.Markedet · 20231.220.036 kr.Markedet · 20241.328.536 kr.Markedet · 20251.536.980 kr.Markedet · 20261.567.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²43 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Bornholmsgade 7
7430 Ikast		122 m²166 m26-05-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Stenhøj 2
7430 Ikast		125 m²287 m17-07-20262.170.000 kr.17.360 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²258 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Norgesgade 57
7430 Ikast		132 m²189 m07-06-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Haslevej 3
7430 Ikast		134 m²107 m26-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²241 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Haslevej 12
7430 Ikast		135 m²49 m04-06-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Snoghøj 2
7430 Ikast		132 m²297 m10-10-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²568 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden