Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Neksøvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².1.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeksøvej gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,40 pct. siden jul. 1997
376k724k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1997621.500 kr.I dag · vores estimat1.189.544 kr.Markedet · 1992453.676 kr.Markedet · 1993473.744 kr.Markedet · 1994602.620 kr.Markedet · 1995498.568 kr.Markedet · 1996565.500 kr.Markedet · 1997509.124 kr.Markedet · 1998639.392 kr.Markedet · 1999741.472 kr.Markedet · 2000679.296 kr.Markedet · 2001547.984 kr.Markedet · 2002663.752 kr.Markedet · 2003585.104 kr.Markedet · 2004841.580 kr.Markedet · 2005958.044 kr.Markedet · 2006900.972 kr.Markedet · 20071.081.700 kr.Markedet · 20081.179.836 kr.Markedet · 20091.204.544 kr.Markedet · 20101.028.224 kr.Markedet · 20111.067.780 kr.Markedet · 2012833.344 kr.Markedet · 2013894.012 kr.Markedet · 20141.133.668 kr.Markedet · 20151.014.420 kr.Markedet · 20161.114.992 kr.Markedet · 20171.212.780 kr.Markedet · 20181.165.916 kr.Markedet · 20191.222.292 kr.Markedet · 20201.214.868 kr.Markedet · 20211.399.888 kr.Markedet · 20221.390.956 kr.Markedet · 20231.141.324 kr.Markedet · 20241.242.824 kr.Markedet · 20251.437.820 kr.Markedet · 20261.540.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg
621.500 kr.
I dag · vores estimat
1.189.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg621.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²31 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²207 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Bornholmsgade 7
7430 Ikast		122 m²146 m26-05-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Bornholmsgade 4
7430 Ikast		109 m²175 m07-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Svanekevej 2
7430 Ikast		108 m²136 m28-04-20261.035.000 kr.9.583 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²562 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²680 m30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²
Stenhøj 2
7430 Ikast		125 m²309 m17-07-20262.170.000 kr.17.360 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²382 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²667 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden