Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Neksøvej 6

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeksøvej gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden mar. 2015
392k755k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat1.262.643 kr.Markedet · 1992473.231 kr.Markedet · 1993494.164 kr.Markedet · 1994628.595 kr.Markedet · 1995520.058 kr.Markedet · 1996589.875 kr.Markedet · 1997531.069 kr.Markedet · 1998666.952 kr.Markedet · 1999773.432 kr.Markedet · 2000708.576 kr.Markedet · 2001571.604 kr.Markedet · 2002692.362 kr.Markedet · 2003610.324 kr.Markedet · 2004877.855 kr.Markedet · 2005999.339 kr.Markedet · 2006939.807 kr.Markedet · 20071.128.325 kr.Markedet · 20081.230.691 kr.Markedet · 20091.256.464 kr.Markedet · 20101.072.544 kr.Markedet · 20111.113.805 kr.Markedet · 2012869.264 kr.Markedet · 2013932.547 kr.Markedet · 20141.182.533 kr.Markedet · 20151.058.145 kr.Markedet · 20161.163.052 kr.Markedet · 20171.265.055 kr.Markedet · 20181.216.171 kr.Markedet · 20191.274.977 kr.Markedet · 20201.267.233 kr.Markedet · 20211.460.228 kr.Markedet · 20221.450.911 kr.Markedet · 20231.190.519 kr.Markedet · 20241.296.394 kr.Markedet · 20251.499.795 kr.Markedet · 20261.606.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1965sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²19 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Bornholmsgade 7
7430 Ikast		122 m²114 m26-05-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Stenhøj 2
7430 Ikast		125 m²330 m17-07-20262.170.000 kr.17.360 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²661 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²542 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²237 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Danmarksgade 31
7430 Ikast		120 m²710 m05-11-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²647 m30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²290 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Norgesgade 57
7430 Ikast		132 m²183 m07-06-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden