Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Neksøvej 5

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.637 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,97 pct. siden apr. 2019
686k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.474.534 kr.Markedet · 1992902.460 kr.Markedet · 1993812.565 kr.Markedet · 1994938.535 kr.Markedet · 1995998.205 kr.Markedet · 19961.044.225 kr.Markedet · 19971.034.475 kr.Markedet · 19981.007.175 kr.Markedet · 19991.377.675 kr.Markedet · 20001.267.695 kr.Markedet · 20011.269.255 kr.Markedet · 20021.210.755 kr.Markedet · 20031.234.545 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.392.885 kr.Markedet · 20061.280.760 kr.Markedet · 20071.505.985 kr.Markedet · 20081.824.225 kr.Markedet · 20091.658.280 kr.Markedet · 20101.487.265 kr.Markedet · 20111.603.095 kr.Markedet · 20121.438.905 kr.Markedet · 20131.624.935 kr.Markedet · 20141.239.615 kr.Markedet · 20151.363.635 kr.Markedet · 20161.250.925 kr.Markedet · 20171.362.075 kr.Markedet · 20181.738.815 kr.Markedet · 20191.178.970 kr.Markedet · 20201.799.850 kr.Markedet · 20211.999.530 kr.Markedet · 20221.872.585 kr.Markedet · 20231.859.325 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.139.150 kr.Markedet · 20261.848.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²191 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²118 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²885 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²1,0 km05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²989 m17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²1,0 km11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²762 m11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²610 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²709 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²895 m19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden