Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Neksøvej 4

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².2.105.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeksøvej gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden jul. 2023
648k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.565.000 kr.I dag · vores estimat2.033.399 kr.Markedet · 1992782.200 kr.Markedet · 1993816.800 kr.Markedet · 19941.039.000 kr.Markedet · 1995859.600 kr.Markedet · 1996975.000 kr.Markedet · 1997877.800 kr.Markedet · 19981.102.400 kr.Markedet · 19991.278.400 kr.Markedet · 20001.171.200 kr.Markedet · 2001944.800 kr.Markedet · 20021.144.400 kr.Markedet · 20031.008.800 kr.Markedet · 20041.451.000 kr.Markedet · 20051.651.800 kr.Markedet · 20061.553.400 kr.Markedet · 20071.865.000 kr.Markedet · 20082.034.200 kr.Markedet · 20092.076.800 kr.Markedet · 20101.772.800 kr.Markedet · 20111.841.000 kr.Markedet · 20121.436.800 kr.Markedet · 20131.541.400 kr.Markedet · 20141.954.600 kr.Markedet · 20151.749.000 kr.Markedet · 20161.922.400 kr.Markedet · 20172.091.000 kr.Markedet · 20182.010.200 kr.Markedet · 20192.107.400 kr.Markedet · 20202.094.600 kr.Markedet · 20212.413.600 kr.Markedet · 20222.398.200 kr.Markedet · 20231.967.800 kr.Markedet · 20242.142.800 kr.Markedet · 20252.479.000 kr.Markedet · 20262.528.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²40 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²43 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²73 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²357 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²532 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²256 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²523 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31
7430 Ikast		202 m²690 m30-03-20262.015.000 kr.9.975 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²225 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²276 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden