Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nejrupvej 45, Hove

Villa · 202 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.046 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.825 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.931.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,10 pct. siden okt. 2024
375k837k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024375.000 kr.I dag · vores estimat1.931.642 kr.Markedet · 1992700.738 kr.Markedet · 1993705.586 kr.Markedet · 1994811.434 kr.Markedet · 19951.079.084 kr.Markedet · 1996673.266 kr.Markedet · 19971.113.424 kr.Markedet · 1998698.516 kr.Markedet · 19991.004.344 kr.Markedet · 2000738.108 kr.Markedet · 2001990.204 kr.Markedet · 2002731.240 kr.Markedet · 20031.421.676 kr.Markedet · 2004880.720 kr.Markedet · 2005867.590 kr.Markedet · 20061.284.114 kr.Markedet · 2007734.472 kr.Markedet · 20081.271.388 kr.Markedet · 20091.640.442 kr.Markedet · 20101.479.650 kr.Markedet · 20111.260.278 kr.Markedet · 20121.483.286 kr.Markedet · 20131.780.226 kr.Markedet · 20141.556.006 kr.Markedet · 20151.427.130 kr.Markedet · 20161.193.618 kr.Markedet · 20171.372.994 kr.Markedet · 20181.580.650 kr.Markedet · 20191.221.292 kr.Markedet · 20201.777.802 kr.Markedet · 20211.527.726 kr.Markedet · 20222.152.512 kr.Markedet · 20231.708.920 kr.Markedet · 20241.667.106 kr.Markedet · 20251.835.574 kr.Markedet · 20261.572.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet375.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²3,3 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²1,8 km05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²4,9 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²3,0 km22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²5,1 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²5,4 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²5,8 km08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²5,7 km07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²3,3 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²5,7 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden