Neikilsvej 9, Ø Velling

Villa · 60 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 374 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².859.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.041.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,10 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 13, Ø Velling 8920 Randers NV	60 m²	305 m	20-10-2024	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup 8920 Randers NV	72 m²	2,3 km	04-09-2025	360.000 kr.	5.000 kr./m²
Høvejen 6, Svinding 8920 Randers NV	64 m²	4,6 km	23-06-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højbjergvej 8 8920 Randers NV	48 m²	5,1 km	08-04-2024	525.000 kr.	10.938 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup 8920 Randers NV	101 m²	2,3 km	26-11-2025	1.185.000 kr.	11.733 kr./m²
Mågevej 2, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	72 m²	6,5 km	03-04-2025	1.498.000 kr.	20.806 kr./m²
Landemærket 5, Ålum 8920 Randers NV	109 m²	2,7 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Viborgvej 43 8920 Randers NV	68 m²	9,5 km	01-01-2026	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Kildebakken 24 8920 Randers NV	61 m²	10,7 km	30-04-2025	735.000 kr.	12.049 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum 8920 Randers NV	120 m²	3,0 km	28-04-2024	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu