Nedre Vej 19, Vestrup

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².1.268.209 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.075.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 41, Dronningborg 8930 Randers NØ	78 m²	3,2 km	24-07-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Bakkestjernedalen 26 8930 Randers NØ	96 m²	2,0 km	14-12-2024	2.082.000 kr.	21.688 kr./m²
Tjærbyvej 50 8930 Randers NØ	83 m²	3,4 km	10-10-2024	870.000 kr.	10.482 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	2,2 km	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg 8930 Randers NØ	88 m²	3,4 km	15-05-2025	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev 8930 Randers NØ	111 m²	1,5 km	16-04-2024	2.100.099 kr.	18.920 kr./m²
Bjellerup Alle 7 8930 Randers NØ	83 m²	4,4 km	02-07-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Teglvej 16 8930 Randers NØ	87 m²	4,0 km	31-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	1,9 km	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Demstrupvej 18 8930 Randers NØ	101 m²	3,1 km	27-06-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu