Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Nederste Torpenvej 2

Villa · 206 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
991 m²
Indbygget garage
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.547 kr/m².7.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 40.426 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.212.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,35 pct. siden nov. 2017
814k4,4M8,0M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20172.660.000 kr.I dag · vores estimat9.212.933 kr.Markedet · 19921.591.762 kr.Markedet · 1993980.766 kr.Markedet · 19941.529.138 kr.Markedet · 19951.453.948 kr.Markedet · 19961.666.334 kr.Markedet · 19971.954.734 kr.Markedet · 1998814.112 kr.Markedet · 19992.682.326 kr.Markedet · 20003.019.342 kr.Markedet · 20011.985.634 kr.Markedet · 20022.760.606 kr.Markedet · 20033.234.406 kr.Markedet · 20042.273.828 kr.Markedet · 20053.702.026 kr.Markedet · 20066.641.028 kr.Markedet · 200715.282.522 kr.Markedet · 20086.199.364 kr.Markedet · 20096.275.996 kr.Markedet · 20104.771.578 kr.Markedet · 20114.295.306 kr.Markedet · 20124.202.400 kr.Markedet · 20133.194.236 kr.Markedet · 20143.959.114 kr.Markedet · 20154.390.066 kr.Markedet · 20164.488.946 kr.Markedet · 20174.724.404 kr.Markedet · 20185.208.710 kr.Markedet · 20195.700.432 kr.Markedet · 20206.132.620 kr.Markedet · 20218.065.106 kr.Markedet · 20229.608.046 kr.Markedet · 20238.231.760 kr.Markedet · 20246.482.408 kr.Markedet · 20258.014.224 kr.Markedet · 20267.941.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
9.212.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.660.000 kr.
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederste Torpenvej 29
3050 Humlebæk		235 m²338 m31-10-20269.500.000 kr.40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29
3050 Humlebæk		235 m²338 m26-08-20269.500.000 kr.40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 13
3050 Humlebæk		118 m²207 m06-10-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²
Ved Hegnet 9
3050 Humlebæk		194 m²355 m16-05-20259.900.000 kr.51.031 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²556 m01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²754 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²969 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²771 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²1,0 km08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²1,2 km05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden