Nederste Linievej 24, 4671 Strøby — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.832 kr/m².2.115.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.344.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederste Linievej 22 4671 Strøby	68 m²	28 m	15-10-2023	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Nederste Linievej 12 4671 Strøby	197 m²	70 m	07-03-2025	3.195.000 kr.	16.218 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	2,5 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	2,6 km	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	2,1 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	2,8 km	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	2,8 km	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	2,7 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	2,8 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	2,8 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu